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农民的房子值得买吗?(无产权)

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发表于 2012-6-10 11:50:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
我想购买农民的房子! F+ d; Z! u' w9 ^: l" z# j

. K1 k6 s; A6 Q% x- k7 `% X是这样的,这家农民自建了一栋楼6层,我想买其中的半层,也就是一小套房(40平米)。
+ N& ^/ R8 Z/ S0 G1 H/ r' t  O4 w$ A( R. Y0 w
但是这栋楼没有拿到任何审批许可。说白了就是非法建筑。但是周围有大批建筑,被强拆的可能性比较小。
, {& m4 n/ y6 I8 ^: A' t如果我买了,会有什么后果?
, {$ r! m3 K, Y# g% R. d4 n5 \
2 R; O, m* s" c. ^! P' j/ b$ ^# V% N值得买吗?
, E7 E! ~8 ?: [/ J. C9 |7 J; [' A; H! [0 b0 E3 j) G, E
欢迎各位专业人士提供宝贵意见!
. h# p# r2 [2 {谢谢!

" ~; s+ `7 G6 Y, _2 H
发表于 2012-6-10 13:31:56 | 显示全部楼层
我觉得不值得买,小心钱房两空。同时,我更觉得你应该上法律专网去问这个问题
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发表于 2012-6-10 16:26:55 | 显示全部楼层
违规建筑就别买,如果是经过审批建设的小产权房可以买,个人意见仅供参考......
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发表于 2012-6-10 17:24:49 | 显示全部楼层
故国没有法律保护 除非你后台硬。“自建”这种东西在中国太脆弱了
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发表于 2012-6-10 23:43:21 | 显示全部楼层
我觉得可以租,呵呵
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发表于 2012-6-11 09:24:51 | 显示全部楼层
怎么会突然想哭?难道我也有些逆流成河的小忧伤?2 ^1 P& h9 m( w3 V: b3 X$ g: J
6 k# G' }, I7 V! f8 t% W0 n
看看..+ R# _2 h# A# A7 h/ v/ h% N4 ]
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发表于 2012-6-22 20:20:47 | 显示全部楼层
这类房子是宅基地,一般来说,只有大产权,没有小产的。就算你买下来,并且有协议,也是没有用的,最终的产权人只能是这户本人,以后拆迁之类的,还是他的权益。
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发表于 2012-6-23 00:10:14 | 显示全部楼层
和产权人签定一个协议,约定好拆迁相关的条款。
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发表于 2012-6-23 07:57:26 | 显示全部楼层
是违法的,得不到任何保障
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发表于 2012-8-25 22:15:30 | 显示全部楼层
最近的一些官司你可以了解一下,法律不承认农村房产的交易。所以一旦发生纠纷,你会血本无归。
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