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这个租房合同有问题吗

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发表于 2012-12-7 16:25:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
帮我隔壁的邻居问1 ~$ G# J; K: Y
, a& _7 j) ]+ U0 j5 J2 R
他做生意的,合同马上要签,房东准他转让4 `; U' y4 ^6 f; O' x) M( n
但是合同上又写,1年合同期内如果转让,押金不退
+ J; I* i6 z! X- k& j% |' l" S' o* V4 Q! j
别人转让不都是想什么时候转都行吗+ y" g4 w5 z- q! q% w$ D2 Q8 F2 K

0 c2 G, W4 `- E$ @7 B( B这条感觉好像必须做满1年到期后,就那一个月才能转让8 m2 p$ L. c; h9 {% r& k+ e0 f5 h

$ `2 |* E; b- s: a% w% p
2 s5 ]& q! T0 r第一次听说转让时候押金不退的,凭什么不退& e9 {. K/ E, u* b* g' f
1 K  U3 ~& d7 y1 N! ^
发表于 2012-12-7 21:13:02 | 显示全部楼层
既然  你合同上写了   ,你就不能转让,我 个人认为合同有效。
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发表于 2012-12-7 21:15:29 | 显示全部楼层
      其实  ,合同里有点问题。" e6 @" h% x1 l' z5 H, }" O' g! e
如果房东同意转让,就不应该扣留押金。
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 楼主| 发表于 2012-12-7 21:25:40 | 显示全部楼层
恼人的夏日 发表于 2012-12-7 21:15 , R0 y+ s; W) ]- ]" E/ C$ {( r; h
其实  ,合同里有点问题。2 l# d/ F7 h7 p( H' h5 J
如果房东同意转让,就不应该扣留押金。
7 a- M/ |$ E; {7 N5 b, R1 w
就好比租房子住签合同写几年,不可能真住那几年啊,1 e2 C9 |+ k+ @! b+ u* B" ^7 s
凭什么人都要搬家了还不退押金呢,又不是房租没有给
: s/ |% b4 U# B$ j1 b
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发表于 2012-12-7 22:10:12 | 显示全部楼层
我不是律师    ,可是你租了房子 ,总不能随便转给人家啊    ,下家用了房子做什么 也要房东考虑的。
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发表于 2012-12-8 00:53:10 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2012-12-8 20:38:36 | 显示全部楼层
不太懂LZ说的。不过一切都是以白纸黑字的合同为准吧,让不让转租最好合同里写清楚,租满多久以后可以转租也要写清楚。
! j1 `0 F; w% K# S9 R; H. x7 l) [/ I; f2 H, r& l& Q, a- n
如果中间有中介的话 中介一般不准许私自转租的。有很多房东也不愿意让自己的房客当二房东,要是房客和房东说了还行,没说就转租并且被发现很容易打官司的。试想一下如果你是房东,你把房子租给A是因为你相信A不会把你的房子弄坏,但是A把你的房子偷偷转给了你一点儿也不了解的B,那你心里怎么想,肯定不高兴。
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发表于 2012-12-8 21:04:56 来自手机 | 显示全部楼层
不准转租是没错的,因为房子租给你是让你住的,不是让你去经营的,我的房子就是这么租的,如果住不了那么长时间,或者要提前退租,需要提前一个月通知房东,让他可以做准备,然后正常退押金,这样双方权利都不会受损来自: Android客户端
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发表于 2012-12-8 22:17:39 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2013-8-2 00:32:52 | 显示全部楼层
悄悄转嘛,到期之后你再回来让房东退押金
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