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这个租房合同有问题吗

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发表于 2012-12-7 16:25:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
帮我隔壁的邻居问! G& p* {# P8 a+ \1 w7 _; ?) I

# N% ]7 [+ P! N5 }他做生意的,合同马上要签,房东准他转让
3 k. ~+ L" m: X7 k" {但是合同上又写,1年合同期内如果转让,押金不退
+ B/ {1 ]+ Z  C  j& x& e
) p1 d0 V2 F1 R3 N4 ]别人转让不都是想什么时候转都行吗8 e) E3 M& F, k  @, S& C; o

% \6 z. m# R) x$ B9 ^0 \# F) [这条感觉好像必须做满1年到期后,就那一个月才能转让" L. S* {0 |. V. D' @' m" a. I; ?8 T

) S! b  o5 W5 _7 U, x+ X5 S# m& \" M" u& I5 P( v! h
第一次听说转让时候押金不退的,凭什么不退
; }. z6 t1 }' M/ ]
: Y5 J$ B. Y+ t
发表于 2012-12-7 21:13:02 | 显示全部楼层
既然  你合同上写了   ,你就不能转让,我 个人认为合同有效。
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发表于 2012-12-7 21:15:29 | 显示全部楼层
      其实  ,合同里有点问题。  W+ t. N+ Z- X
如果房东同意转让,就不应该扣留押金。
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 楼主| 发表于 2012-12-7 21:25:40 | 显示全部楼层
恼人的夏日 发表于 2012-12-7 21:15
$ O: L  h- B2 w其实  ,合同里有点问题。7 K' `. i% Z; e1 e* u# G7 q
如果房东同意转让,就不应该扣留押金。

7 E$ [/ n9 M% |  Y' q就好比租房子住签合同写几年,不可能真住那几年啊,9 E& p* x9 i% Y* s% ?- y
凭什么人都要搬家了还不退押金呢,又不是房租没有给
  k. j) Q/ A0 H1 o0 B# l1 t
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发表于 2012-12-7 22:10:12 | 显示全部楼层
我不是律师    ,可是你租了房子 ,总不能随便转给人家啊    ,下家用了房子做什么 也要房东考虑的。
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发表于 2012-12-8 00:53:10 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2012-12-8 20:38:36 | 显示全部楼层
不太懂LZ说的。不过一切都是以白纸黑字的合同为准吧,让不让转租最好合同里写清楚,租满多久以后可以转租也要写清楚。
% F0 [0 h9 h% p# _% B( n$ c$ ^: l8 ~9 A3 L  X- E5 G
如果中间有中介的话 中介一般不准许私自转租的。有很多房东也不愿意让自己的房客当二房东,要是房客和房东说了还行,没说就转租并且被发现很容易打官司的。试想一下如果你是房东,你把房子租给A是因为你相信A不会把你的房子弄坏,但是A把你的房子偷偷转给了你一点儿也不了解的B,那你心里怎么想,肯定不高兴。
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发表于 2012-12-8 21:04:56 来自手机 | 显示全部楼层
不准转租是没错的,因为房子租给你是让你住的,不是让你去经营的,我的房子就是这么租的,如果住不了那么长时间,或者要提前退租,需要提前一个月通知房东,让他可以做准备,然后正常退押金,这样双方权利都不会受损来自: Android客户端
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发表于 2012-12-8 22:17:39 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2013-8-2 00:32:52 | 显示全部楼层
悄悄转嘛,到期之后你再回来让房东退押金
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