关于遗产划分

paopao003 · 发表于 2010-2-15 01:37:01

外婆名下有套房子，想把房子给我母亲，母亲在家排老大，下面还有三个妹妹。现在如果按照外婆的想法，想把房子给我母亲，以后由我母亲赡养。但是，其他阿姨想卖了房，直接分钱。那这个遗产划分该怎么弄？我外婆将会去公正遗嘱，将她那份给我母亲，外公已经去世了，如果公证好了，那么就是划分外公的那份吗？

ddxxl · 发表于 2010-2-15 08:55:06

无论房子是你外婆的名字还是你已故外公的名字，房子属于你外公外婆的共同财产。如果你去世外公没有遗嘱的情况下，你外公的名下的50%的房子产权将按法定遗产继承进行，就是你外婆、你的母亲和你的3个姨妈五个人共同继承平均分配，也就是每个人得到10%，说的清楚点你外婆加上自己的50%产权将拥有房子产权的60%四个子女每人10%。你外婆可以按她自己的意愿决定把她自己的部分留你母亲。如果你母亲想留下房子，那么就要按房子的现实价格把其他人的30%以现金形式补偿给其他继承人，双方签订协议进行公证。然后就可以按照你外婆的意愿直接把房子更名到你母亲名下了。（最好你外婆在世就更名，以免以后麻烦）

paopao003 · 发表于 2010-2-15 12:57:16

那和户口有关系吗？我的户口在外婆那，我妈的户口也在那

阿波罗男神 · 发表于 2010-2-20 16:42:52

外婆的那份可以完全给你们
但是外公的应该大家分
外公没有遗嘱的话
他的财产大家都有继承权的

cnki07 · 发表于 2010-3-29 00:16:34

这个需要公证的不是你外婆的遗嘱，而是你的两个姨妈做出的关于放弃继承你外婆遗产的承诺（应以书面形式确认，并说明放弃的理由）。

cnki07 · 发表于 2010-3-29 00:18:46

财产继承权作为一种私权，是可以放弃的，但却不能被排除
只有当事人在意思自治的情况下做出明确的表达，才能不和发条里面规定的法定继承情形相背离

cnki07 · 发表于 2010-3-29 00:20:52

切忌这样的文书时不可伪造的，这样的情形很可能构成犯罪。叫你外婆好生跟你们家的那些个姨妈商量，但我估计悬，俗话说十条汉子十二条心，姨妈的心眼就更多了

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