找回密码
 加入华同
搜索
黄金广告位联系EMAIL:[email protected] 黄金广告[email protected]
查看: 1535|回复: 4

对于需要产权过户的没过户是不是不受保护?

[复制链接]
发表于 2009-1-1 14:09:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
对于需要产权过户的没过户的赠与行为是不是不受保护?
发表于 2009-1-1 15:13:20 | 显示全部楼层
根据法律的规定,不动产的转移必须办理过户登记。如果没有办理过户手续,那么该赠予行为是属于可以撤消的民事行为!法律对此是不予保护的。如果产权所有人死亡,其继承人要求继承该产权的,您不能以赠予给您来抗辩。因为,产权没有过户,就意味着赠予行为没有获得法律的认可。
回复

使用道具 举报

发表于 2009-2-15 21:44:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 az 于 2009-2-15 21:46 编辑
. y. F4 |6 A$ w6 H4 h' \6 e" [6 p! h8 J& g2 J  J: o
任意撤销权! [: q/ P! B, u* V6 v/ q
5 T0 i1 x0 O* A! s
转移赠与财产权前(动产交付前,不动产过户登记前),赠与人可行使撤销权,但下列三种合同除外:% S6 N8 H* C0 I9 N- h" v% p7 K5 W* a
救灾、扶贫等社会公益性质的;
3 n" J" h( [/ f8 g4 i# _/ E9 T( q6 n道德义务性质的(比如某公司赠与某希望小学钢琴2台);
3 N4 H3 k& R! U) ?; W" g0 U公证性质的。
; `% e: ?6 Q% S) \8 w* q& K6 t, K' N% u# Q3 S
法定撤销权) S! y# u. x# @3 ^: B
/ Q9 |5 E  V, d( c; b- [7 Z
受赠人行为有下列情形之一的,赠与人可行使撤销权,除斥期间为1年,自知道或者应当知道撤销原因之日起算:9 l0 d6 e" p* }" X* f2 {
严重侵害赠与人及其近亲属的;
9 E4 g- D2 C& `' W9 D3 f& Z不旅行对赠与人扶养义务的;
2 e" l) ]  s3 ]不履行赠与合同所附义务的。
' A/ {1 f+ p2 _0 q
( ^0 A& u' b7 x  p行使撤销权的后果:已为给付的,可要求返还;未为给付的,不再给付。# V0 U1 w+ i/ X$ W4 n

! r3 V) t# q7 Z解除0 W; x/ `& v: }1 h3 u

% W7 i* i5 k/ {' o( S赠与合同成立后,赠与人经济状况恶化,严重影响其生产经营或家庭生活的,可解除合同,不再履行赠与义务。
回复

使用道具 举报

发表于 2009-2-25 16:13:38 | 显示全部楼层
是的,你的权利法院不会承认的。但是我确认你的合同
回复

使用道具 举报

发表于 2009-4-27 21:38:34 | 显示全部楼层
物权没成立,但是可以主张债权~
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 加入华同

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|华人同志

GMT+8, 2024-11-15 01:19 , Processed in 0.055027 second(s), 4 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2024 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表