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楼主: 当午37

我想和朋友共同买房子

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发表于 2009-1-31 10:29:11 | 显示全部楼层
我认为,房屋登记证书上一般不可能署上两个人的名字,换句话讲,房屋的所有人一般只能是一人(个人感觉类似于公司的的法定代表人)。要是共同出资买房,建议以其他形式标注财产关系。1 u5 [7 Z# D  A4 U
例如:50万的房子,A出资30万,B出资10万,贷款10万。建议AB两人以欠条、收条、出资关系证明等方式另成文件。不管其中资金关系如何,两人只要在关系证明上将资金关系写明就可以。
  x9 z& F3 I0 C7 F也可以采取公证的方式,但是个人感觉公证正房产,不如仅对书面文件公证来的简单。- p) h5 w. }& `
个人意见,不妥之处望指正。
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发表于 2009-2-5 16:49:14 | 显示全部楼层
我和BF早些年联名买了一套。; O8 }& `$ _4 z
因为不能结婚,又总希望互相之间能有些纠绊。因此就把房产证当结婚证使了,呵呵。' z6 u, ?7 |4 u; ?
7 P. U. o- G" l8 L8 _& B# k: l- `
联名买房子很简单,找个正规中介,在购房合同上一齐签名盖手印就可以了,. A. l% y, G5 e# W# c% v" F
其它手续中介会代为办理 ...
, O/ p8 ]! z9 ]. C2 akelvinleee 发表于 2008-12-16 16:03
楼主做法十分欣赏,值得推荐.5 P* A1 {* y; t5 D' ]
大家如果还觉得不放心,可以写个协议,然后公正.这个公正处其实就是个非常好的免费法律咨询处,只要你脸皮厚,方法对.
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发表于 2009-2-17 00:41:47 | 显示全部楼层
一、买房之前双方签订一份协议书,约定所购买房产的出资比例和在共有房产中所占有的比例,以及房产的使用、装修维修方式和费用的承担方式;约定共有房产的处置方式;其它双方认为应当注明的与共有房产有关的问题。   " q" R# n0 m+ L/ d7 d# ?+ C
二、在办理产权登记时,将房产登记在两个人名下,并注明各自的产权份额或比例。
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发表于 2009-2-17 01:40:19 | 显示全部楼层
楼上有人已经回答的很正确了7 L2 G) U, F5 l( [% G/ D! Y+ T

/ g" N3 u: q4 f0 z( a" ^' W如果真的要在一起  我觉得2人一起买房子
, h# P, i; j* o) P( M" z& ?% n/ r" N" U
是正确的  
* f# q( `% |( a0 u- {( g( L) |0 s+ e% Q' l
至少  有个东西  能把2人绑在一起  不会说分手就分手
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发表于 2009-2-17 16:11:09 | 显示全部楼层
公正有啥用?如果房产证是他的名子,他偷着卖了再玩失踪你找谁去.
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发表于 2012-11-5 11:23:26 | 显示全部楼层
是不是看到房证上有你俩的名字,感到很放心啊
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发表于 2012-11-5 17:40:55 | 显示全部楼层
对于现在这个社会来说同志共同买房子不现实,不过可以签一个财产分配合同 到时候分手了也有法律依据保护自己的那部分投入
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发表于 2012-11-5 23:09:00 | 显示全部楼层
有钱就买吧
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发表于 2012-12-5 14:44:41 | 显示全部楼层
首先要公证好了
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发表于 2014-4-6 16:23:26 | 显示全部楼层
,我觉得很温馨,,,,有感情是好事,,有共同的东西,,
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