关于房屋售卖问题？

魔鬼火龙

我有一套母亲单位的集资房75平，2002年购买（发票）2007年得到的房产证，因父母过世，想出售，但是听说单位集资建房和福利分房不能买卖？有这么回事吗？具体有相关法规吗？实在想卖，怎么操作？

★舞、

现在来说有房产证的房子一般都能出售吧！！

qiandebin

怎么可能不能卖呢？
8 G0 U2 f) n: P- X要是家里出了事情 没有钱看病救灾
+ I5 i7 [0 E8 ?2 s5 h变卖是很正常的事情

阿运

http://zhidao.baidu.com/question/46973797.html?si=2
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5 g; l+ t3 g: t; X: b# `这个是“知道”上一个类似的问题，希望能对LZ有帮助。

feng1978

福利分房传统上不能买卖，因为涉及到证照，能源费用等都是同一的，所以很多单位都有这样的限制，但是单位系统内买卖应该是可以的，集资房现在都叫团购了，如果已经单独给你发放房照了，应该是可以买卖的了，不过5年之内更名，税费要高一些，再有如果房产证上登记的是你母亲名字的话，你卖房屋的时候就需要很麻烦，需要先办理一下继承，而且更名的时候还要找他其他继承人一起。

我爱人生

是的，福利房不能买，不过你补差价还是可以卖的