父母将房子过户(赠与的形式)给自己的子女,是否要交契税?

sunny444444

如题.
1.国家最新的规定是怎样啊?记得以前直系亲属间的房屋赠与是免契税的,但现在似乎要交契税完税3%-5%?即使是父母以赠与方式给自己的子女,亦要收契税?
6 W, [% v4 s- B' m2.当然我知道如果是法定继承就可以免契税.请律师帮个忙.现在国家相关部门对这方面是如何规定的.
% M  p3 F: l/ ^& V* ]7 s, I3.请问像这种情况,是走正常的房屋买卖途径划算还是办理赠与划算?
不胜感谢!!!

蓝山咖啡

更名了就得缴税，但是很少的

★舞、

如果是赠与，需要办赠与公证，赠与公证的费用：房改房10元／平米，其它各类房子20元／平米

另外，还有3%的契税，（一般的普通住宅是1.5%的契税）
% m# q' @( b  m8 H, P8 F3 n
6元／平米的手续费
* w' b3 Y; Y5 |, B: h/ x% x
千分之一的印花税
: b+ S& M2 g  w7 \) p- O3 Y( e
6 a! a5 h, ?  F/ g80元的工本费

5 e+ |$ x5 k8 o. F$ {+ H- B  |个税和营业税不用交了。但这里有必要提醒一下，如果受赠方以后再将这套房子出售，就是按0计价，全额征税

哦册按

如果是赠与，需要办赠与公证，赠与公证的费用：房改房10元／平米，其它各类房子20元／平米
" P; Y$ V: Y  p, X( N
  o. D! @+ W  q另外，还有3%的契税，（一般的普通住宅是1.5%的契税）

9 v* _9 z9 M/ [( @9 ^: t! W0 t5 _; j6元／平米的手续费
$ r! d6 O7 w. H+ ?, `
千分之一的印花税

1 Y4 g7 o# G( P5 p& X2 T+ [7 P80元的工本费

个 ...
5 ^1 m; I6 a. G3 ]- Y9 v★舞、 发表于 2008-8-12 16:03

什么时候的价格？我08年入这一行，那时候收公证费就是按照九十年代的标准收的，成本价，房改房还有经济适用房是六十一平，平房是四十一平，商品房是购房款的百分之二~
5 U7 y8 F- x- [' R% H房管局应该是收千分之三左右吧，那边不是特别清楚了，反正很多是因为觉得房管局加公证处收费太高了而来撤销的，所以仔细算算不一定走买卖不划算~