宜家选址浦东 上海第二家店将于2008年开张

与非门

全球最大的家居用品零售商宜家家俬(IKEA)在上海的第二家门店可能在其入沪十年之际开张。而这第二家门店选址北蔡，已经使浦东的区域房地产市场泛起波澜。 　　宜家选址北蔡
6 S/ N- ~" e5 z7 t7 L/ B  \　　笔者从浦东新区相关部门的专门人士处了解到，红星集团在浦东沪南公路和御桥路交界处购置了150亩左右的土地，将开发建筑面积至少20万平方米的大型建材家具购物商区，该项目将于春节后动工，并于2008年四、五月份开张。红星美凯龙(查看地图)相关知情人士证实，宜家家俬作为红星美凯龙唯一合作伙伴，将以50%的比例入驻。
　　区域优势乃根本原因
) }# K2 m' R4 L3 Z9 S　　中原地产研究咨询部经理马冀分析，类似红星美凯龙和宜家此类公司投资大型门店，一般都会选择商业定位清晰、拥有成熟社区、成本门槛较低、但后期潜力巨大，利润增长率高的地区。看中北蔡，完全是因为其优越的地理位置对于周边的巨大辐射影响，以及未来北蔡较高端的功能定位等因素。
# \$ E- @' p7 I  m" T4 @+ a2 _5 r　　北蔡隶属三林世博功能区域，东邻张江高科技园区，南连南汇区康桥工业开发区，北依花木行政文化中心，黄金般的地理位置使其对于周边地区辐射效应巨大，同时，由于北蔡工业基础良好，经济实力较强，区域内主干道沪南公路已成为浦东汽车销售最集中的路段，拥有上海最大的室内汽车交易市场和平汽车城，奔驰、雷克萨斯等顶级轿车品牌也在此开设4S店。该定位将吸引一批收入高、购买力强的消费者。在此进行商业投资，后期潜力将成倍增长。
  t- Y) \' y8 ]8 W; g' u8 f　　消息刺激当地楼市
7 m1 ~3 G2 K$ n" b5 O+ W1 W$ H/ r　　110万超大规模社区地杰国际城，为红星美凯龙和宜家的入住聚集了大量的人气。区域因商业而繁荣,商业有竞争才发展,品牌商家进驻北蔡,对于地区整体品质的提升是利好。宜家浦西店周边的房价已接近每平方米2万元，而北蔡地区的房价还只有每平方米7000元左右，因此，宜家入住北蔡的消息让当地居民欢喜无比，同时，也带动了当地房产的销售，地杰国际城可
　　谓是其中最大的受益者。加上本身多功能生态环境和完善生活配套、高性价比等优势。11月底E街区5号单元开盘，已去化了95%，目前在售F街区的现房，预计今年又将成为上海销售50强前三名。
　　宜家家俬入驻上海十年，其品牌影响力早已超出了普通本土家具商场,因此它所带动的消费不可能仅仅是北蔡一个区域，整个浦东都将受到它的辐射，除了北蔡是首当其冲的受益者外，位于北蔡两翼的上南、周浦也将身价倍增。

必方

最近几次去IKEA就是和美院同学吃瑞典丸子续咖啡再涂鸦

与非门

偶就在张江高科上班,这次在北蔡开分店,偶就爽拉
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0 R6 A: q0 f0 A) [哈哈!每次跑徐家汇都得累坏!